Menu

Государственная регистрация договора доверительного управления имуществом

Государственная регистрация договора доверительного управления имуществом

ГК РФ).Ограничение срока установлено в целях защиты прав собственника имущества. Однако если стороны не заявят о прекращении договора по окончании срока его действия, то он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.Особенность доверительного управления в том, что этот договор заключается не для совершения разовых сделок с имуществом, а для управления им в течение длительного времени. Кстати, это подтверждается и судебной практикой. То есть договор управления не может заключаться для совершения какого-либо разового действия, поскольку доверительное управление предполагает длящийся характер отношений.Имущество, переданное в доверительное управление, должно быть обособлено от имущества как управляющего, так и учредителя управления (ст. 1018 ГК РФ).

Вопрос — ответ

Центр обслуживания населения (далее по тексту «ЦОН») следующие документы:

  1. Заявление о государственной регистрации установленного образца;
  2. Правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;
  3. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (физического лица) и уполномоченного представителя заявителя;
  4. Документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

Помимо указанных документов, согласно пункту 8 статьи 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», в ЦОН предоставляются также два экземпляра доверенности, один из которых является подлинником или нотариально удостоверенной копией.

Особенности доверительного управления недвижимостью

ГК РФ).Ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом могут быть предусмотрены законом или договором.Доверительный управляющий совершает сделки с переданным имуществом от своего имени, указывая, что действует в качестве такого управляющего (п. 3 ст. 1012 ГК РФ). На практике это требование считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления:- контрагент информирован об их совершении доверительным управляющим;- в письменных документах после имени (наименования) сделана пометка «Д.У.».Если отсутствует указание на действия в качестве доверительного управляющего, то он отвечает перед третьими лицами лично и только имуществом, которое принадлежит ему.По общему правилу учредителем доверительного управления является собственник имущества (ст. 1014 ГК РФ).

Доверительное управление имуществом

В случае нарушения указанных сроков регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии с пунктом 2 статьи 9 вышеназванного закона, установлена административная ответственность, на основании статьи со статьей 354-3 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях, в следующих размерах:

  • на физических лиц в размере — 10 месячных расчетных показателей (МРП);
  • на юридических лиц — в размере 20 МРП.

4. Законом не предусмотрено обязательная форма нотариального удостоверения договора доверительного управления имуществом, если иное не установлено соглашением сторон.

Регистрация помещения и налог на имущество

Опыт работы в сфере трудового права свыше 15 лет, в своей профессиональной деятельности постоянно сталкивалась с защитой прав как работника, так и работодателя. Поэтому могу рассказать о самых важных трудовых правах, которые … 2 Светлана Бубнова Заказ консультации юриста Тематики юриста: Органы юстиции. Прокуратура. Адвокатура. Нотариат Семья. Брак. Дети Органы внутренних дел Биография: Образование: — «Среднерусский университет (гуманитарно — технологический институт)», по направлению юриспруденция.

Статья 1017. форма договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом, наряду с общими основаниями прекращения обязательств, прекращается: — смертью гражданина — доверительного управляющего, объявления его умершим, признанием его недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим; ликвидацией юридического лица — доверительного управляющего; — отказом доверительного управляющего или учредителя в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять управление доверенным имуществом; — отказом учредителя от исполнения договора, при условии выплаты доверительному управляющему убытков и вознаграждения, если оно предусматривалось договором; — отказом доверительного управляющего в случае несообщения ему о передаче в управление обремененного залогом имущества с выплатой ему вознаграждения, если оно предусматривалось договором. А.

Государственная регистрация договора доверительного управления имуществом

Опыт работы: — Правоохранительные органы Стаж работы: — более 5 лет Специализация: — Уголовное право Город: — Калуга 3 Николай Баликин Заказ консультации юриста Тематики юриста: Хозяйственная деятельность Трудовое право и социальное обеспечение Лицензирование Биография: © 1997 — 2017 PPT.RUПолное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных. Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. Вопрос юристу Связь с редакцией Поделиться Свернуть Наверх ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас Личный вопрос от частного лица(трудовые споры, соц. вопросы и др.)Профессиональный вопросот юриста / бухгалтера / ИПпо деятельности юр.
Права и обязанности сторон Доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Ограничения могут быть предусмотрены законом или договором (п. 2 ст. 1012 ГК РФ).В интересах собственника имущества следует оговорить в договоре аспекты, связанные с отчетностью доверительного управляющего, а также необходимость согласовывать заключение отдельных сделок с переданным в управление имуществом.Таким образом можно обезопасить себя, например, от несанкционированной реализации имущества.

Вниманиеattention
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда. Пароль чужой компьютер Забыли пароль? Эксперты дня 1 Любовь Зорина Заказ консультации юриста Тематики юриста: Трудовое право и социальное обеспечение Биография: Образование: высшее, окончила в 1981 году Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова по специальности «История».

Сфера интересов: трудовое право, судебная практика по трудовым спорам Специализируюсь в сфере трудового права и социального обеспечения.
В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче в доверительное управление, в том числе данные о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление должна оформляться передаточным актом или иным документом о фактической передаче имущества в доверительное управление (п. 1 ст. 556 ГК).Если в доверительное управление передается предприятие как имущественный комплекс, то к форме договора доверительного управления имуществом должны применяться нормы о форме договора продажи предприятия. 3. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

Вопрос: Частное лицо (далее ЧЛ) купило помещение в Астане, хотя само проживает в Алматы. Это помещение ЧЛ отдало в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю (ИП), который использует это помещение под магазин, то есть занимается торговлей. Так как ИП пользуется помещением безвозмездно, он желает оплачивать налог на имущество (то есть на данное помещение), самостоятельно.
1. Может ли ИП зарегистрировать помещение в ЦОНе г. Астана самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы? Если да, то какие документы для этого необходимы? 2. Если ИП не может зарегистрировать помещение самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы, то какие необходимо оформить документы так, чтобы налог на имущество оплачивал ИП? 3.

No comments

Добавить комментарий

Photos on Flickr

Seo Block

Video of the day